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关于承重墙的那些事

2019-06-17 10:28:33 来源: 安徽快三上线房产天津 举报
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问:什么是承重墙?

答:不但承受自身重量,同时还承受屋顶及楼板传来的荷载的墙。

很多人知道,装修时拆改承重墙,会影响房屋结构,造成安全隐患。但非承重墙的拆改也是有条件的。

如何区别承重墙

看户型图

图上的黑色墙体就是承重墙,如下图

其他方法

听声音:外墙肯定是承重墙,可以先敲一敲外墙听下声音,一般声音比较小、沉闷。非承重墙在敲击时,声音比较大,清脆,有回响。

看结构:一般砖混结构的房子,除了卫生间、厨房的隔墙,其他基本都是承重墙。还有一种是框架结构,框架结构的房子中,内部隔墙基本是非承重墙。

看厚度:一般非承重墙的厚度在150mm左右,承重墙的厚度在240mm左右。

从房梁与墙的结合处区分:与房梁紧密结合在一起的一般就是承重墙。

去墙皮:剥去墙皮,里面是钢筋水泥浇筑的就是承重墙。

钻眼看墙体:用冲击钻在墙体里钻个眼,看里面是钢筋混凝土浇筑的就是承重墙,如果是砖块填充的就是非承重墙。(承重墙可能钻不透。)

TIPS:以上这些方法不一定适用所有的房屋结构,只能用作大概判断范围之内。

还有哪些墙体不能拆?

配重墙

指房间与阳台之间的墙,一般有窗户或者门,这些门窗可以拆改。但门窗边的墙体是不可以拆的。因为这类墙体较厚,对阳台起着一定的承重作用。如果拆除,阳台承重力减小,就有下坠的可能。

卫生间与厨房的墙体

墙体可能会涉及到水路管、电路以及防水等问题,如果随意拆除,也会对房屋的使用功能产生一定的影响。

房梁

房梁是用来支撑上层的楼板。如果没有了它,后果难以想象。

Tips:若是整幢楼的住户都随意拆改非承重墙体,将大大缩短楼房的使用年限。如果您想拆改墙体,一定要听取专业人士的意见。

赵岩 本文来源:安徽快三上线房产天津 责任编辑:赵岩_tj08
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